Diagnostic immobilier location / Loi ALUR – Gaz

Entrée en vigueur

En attente du décret d'application

Dans quels cas

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Intervention

En attente du décret d'application

Durée de validité

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En détail

La loi « ALUR » (loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové), a été définitivement votée le 20 février 2014, et validée le 20 mars 2014 par le Conseil Constitutionnel.

Aujourd’hui, le bailleur est dans l’obligation d’annexer au contrat de location lors de sa signature ou de son renouvellement un dossier de diagnostic technique comprenant :

  • Le diagnostic de performance énergétique
  • Le constat de risque d’exposition au plomb
  • Le diagnostic amiante pour les parties privatives
  • L'état des risques naturels et technologiques.
  • Le mesurage suivant la Loi BOUTIN


Demain, la loi « ALUR » introduira deux nouveaux diagnostics :

  • L'Etat de l’installation intérieure de gaz
  • L'Etat de l’installation intérieure d’électricité


Un décret en Conseil d’Etat définira les modalités d’application ainsi que les dates d’entrée en vigueur de l’obligation en fonction des enjeux liés aux différents types de logements.

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