Plomb CREP dans les copropriétés

Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) s’apparente à un diagnostic plomb :

• Réalisé en dehors d’une transaction immobilière, qu’il s’agisse de vente ou de location

• Pratiqué dans les immeubles en copropriété au permis de construire antérieur à 1949

• Uniquement dans les parties communes de l’immeuble mis en copropriété

• Destiné à protéger les occupants mais aussi les entreprises de travaux ou d’entretien Recherche de plomb dans les parties communes des bâtiments anciens Comme le diagnostic plomb avant vente ou location d’un logement, le CREP est pratiqué par un technicien certifié.

L’utilisation d’un matériel à fluorescence X est aussi requise pour déterminer la présence de plomb dans les peintures et revêtements.

La concentration en plomb doit également être inférieure au seuil de toxicité, sinon des travaux sont nécessaires.

Le CREP parties communes est accessible pour l’ensemble des personnes concernées.

Enfin, cette expertise plomb, à la charge du syndic, fait partie du carnet d’entretien de la copropriété.