Diagnostic plomb préalable à la vente ou à la location d’un logement ancien

Dans les logements, à vendre ou à louer, bâtis avant 1949, il faut faire constater un risque d’exposition au plomb.

Ce diagnostic plomb a été rendu obligatoire après des cas de saturnisme, en particulier infantile, dans les habitations anciennes.

L’existence d’un risque plomb s’explique par la présence de peintures au plomb interdites depuis 1949.

Un seuil réglementaire de teneur en plomb a été fixé au-delà duquel des travaux sont nécessaires.

Procéder à la détection du plomb dans les revêtements Un appareil à fluorescence (analyseur plomb) permet à l’expert de faire un diagnostic plomb dans le bien à usage d’habitation.

Au cours de cette recherche du plomb, les facteurs de dégradation du bâti sont également pris en compte.

En revanche, l’expertise ne s’applique pas aux canalisations en plomb, seulement au plomb contenu dans les peintures intérieures et extérieures.

Les conclusions et les préconisations en présence de plomb sont indiquées dans le rapport.

Le constat contribue ainsi à l’information et à la sécurité des occupants.