Faire un diagnostic de l’installation intérieure d’électricité

L’état de l’installation électrique est une information importante pour le locataire ou l’acquéreur d’un bien.

Les installations électriques défectueuses sont dangereuses et à l’origine d’électrisation voire d’incendies.

Toutefois, le diagnostic électricité est exigé uniquement lorsque l’installation intérieure d’électricité a plus de quinze ans.

Les diagnostiqueurs immobiliers certifiés sont les seuls à pouvoir l’effectuer.

Un diagnostic électrique obligatoire pour vendre ou louer

Depuis janvier 2018, La loi Alur a rendu ce diagnostic électricité obligatoire pour tous les contrats de location.

Il fallait déjà l’annexer à la promesse de vente, ou à défaut à l’acte authentique, depuis 2009.

Le contrôle porte sur toute l’installation sans exiger de démontage : matériels électriques vétustes, socles des prises de courant, dispositif de protection contre les surintensités…

Les problèmes et travaux à envisager figurent dans le rapport.