Qu’est-ce qu’un prêt éco-conditionné ? - 13/10/2021

Toujours dans l’optique d’améliorer l’état énergétique du parc immobilier français, l’Etat conditionne l’obtention de certains prêts à l’obtention d’une bonne note au DPE par le logement objet du prêt. Ces prêts sont alors dits éco-conditionnés. 

La note obtenue au DPE doit être comprise entre A et E. En cas d’obtention d’un F ou G, donc de qualification du logement de passoire thermique, ces prêts peuvent être octroyés sous réserve de fournir un devis détaillé des travaux d’éco-rénovation et d’un engagement ferme de les effectuer. Le prêt à taux 0 est l’un de ces prêts. Soumis à condition de ressources, l’éco-PTZ ou prêt à taux 0 peut financer jusqu’à 40 % du projet immobilier. 

 

L’éco-PTZ ne peut être obtenu si vous avez déjà effectué un achat immobilier à titre de résidence principale. Il concerne toutefois 80 % des ménages de par le montant élevé des ressources prises en compte Le deuxième prêt éco-conditionné est le prêt Action Logement. Ce prêt peut être octroyé aux employés ou retraités d’entreprises du secteur privé comptant au moins dix salariés. Il est également soumis à condition de ressources. 

 

A compter de 2022, les ménages souhaitant éco-rénover leur logement qualifié de passoire thermique pourront bénéficier du Prêt Avance Rénovation, issu de l’article 169 de la loi Climat et résilience promulguée le 24 août 2021.